Valhallavägen 147 2 rum & kök, 41 Kvm 4 800 000 kr/Bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Nedre Gärdet/Östermalm
- Boarea:
- 41 Kvm
- Rum:
- 2 rum och kök
- Varav sovrum:
- 1
- Lägenhetsnr:
- 01004
- Lägenhetsnr LMV:
- 1203
- Byggnadsår:
- 1931
- Våning:
- 2 av 6
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Avgift:
- 1 550 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Bredband, Bostadsrättstillägg
- Andelstal, förening:
- 2.5982000 %
- Andelstal, avgift:
- 2.59820000 %
- Nettoskuldsättning:
- 112 383 kr
- Känd avgiftsförändring:
- Nej (Maj 2024)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 307
- Energiprestanda:
- 307 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- G
- Registrerad:
- 2019-04-02
- Driftskostnad El:
-
270 kr/mån3 240 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
97 kr/mån1 164 kr/år
- Driftskostnad Övrigt:
-
100 kr/mån1 200 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 467 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Driftkostnader är uppskattade och varierar beroende på användning och individuella avtal. Övrigt avser obligatoriska tillägget för bredband.
- Förening:
- BRF Paraden 1
- Org.nr:
- 716419-3984
Interiör
Nu saluförs denna underbara lägenhet på Valhallavägen 147. Belägen i samma hus som populära restaurang Paraden, med hela Karlaplan med omnejd 2 minuter bort, finner vi denna välplanerade och ljusa lägenhet med högt söderläge. Lägenheten disponeras som en 1,5:a, med funktionen av en minitvåa med separat sovrum. Gott om förvaring i separat klädkammare och genomgående fint skick. Här finns många vackra detaljer från byggåret så som fiskbensparkett och en vacker fungerande eldstad. Solid och välskött förening. Värme, vatten och bredband ingår i månadsavgiften.
Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i rymlig klädkammare. Härligt och ljust vardagsrum som vetter ut mot alléns trädtoppar vilket under vår till höst ger en grönskande utsikt. Här går det enkelt att möblera med matbord, soffa, TV-möbel och favoritfåtöljen. Separat sovrum med plats för en 1,60 säng. Väldisponerat kök med ugn med häll, diskmaskin, kyl samt frys. I köket finns gott om bänkyta samt förvaring. Helkaklat badrum/WC med dusch bakom fällbara dörrar och handfat med kommod och spegelskåp. Detta är en genomgående fin och charmig lägenhet och det är bara att flytta rakt in!
Här bor du på bästa läge nedre Gärdet/Östermalm. Karlaplan med omnejd finns 2 minuter bort, där vi har Fältöversten för alla viktiga inköp. Här finns både ICA och Sabis, apotek, Systembolaget, blomsterbutik och flertalet butiker därtill. Kommunikationer finns i området i form av tunnelbanans röda linje och bl.a busslinje 1, 4 och 67. När det vankas brunch eller härlig middag finns populära restaurang Paraden i samma byggnad. För helgfrukost finns omåttligt populära Valhallabageriet alldeles i närheten och det finns ett stort utbud av take-away ställen. Närhet till såväl Kungliga Djurgården som Gärdesfälten för långpromenader.
Bostaden är registrerad som 1 rok i föreningens register.
Förening
BRF Paraden 1 är en äkta förening som registrerades 1985 och förvärvade fastigheten 2004. Föreningen omfattar adressen Valhallavägen 147. På fastigheten finns ett flerfamiljshus innehållande 21 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 stycken lokaler. Totalt bostadsyta är 1 578 Kvm.
Notera att lägenhetens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på andelstal ägande, då föreningen inte tillhandahåller andelstal av årsavgift.
Lån per kvadratmeter är 4 362 (enligt årsredovisning 2022). Det finns inga beslutade avgiftsändringar, men en höjning på 10-15 % diskuteras (kontrollerat med styrelse 23/1-24).
Fastighet
Föreningens byggnad uppfördes 1931. Till föreningen finns förråd, cykelparkering samt en stor, grönskande innegård där man vår- och sommartid kan njuta av solen från morgon till kväll.
Ett urval av utförda renoveringar:
2018-2019 - Fönsterrenovering
2016 - Byte undercentral
2014 - Föreningen omvandlades till en äkta förening genom att avyttra en stor del av fastighetens lokaldel
2006 - Fasad och rökkanaler
2005 - Stammar och elstigar
Det finns inga beslut om kommande underhåll inom närtid (kontrollerat med styrelse 23/1-24).
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
