Valhallavägen 50 2 rum & kök, 69 Kvm 8 995 000 kr
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 69 Kvm (Enligt uppmätning)
Enligt föreningens information är lägenheten skriven som 84 kvm men uppmätt till 69 kvm.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 008
- Lägenhetsnr LMV:
- 1301
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1894
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- 3
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 2 779 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften:
- Obligatorisk avgift om 165 kr för bredband
- Andelstal, förening:
- 3.08157 %
- Andelstal, avgift:
- 3.21733 %
- Pantsättningsavgift:
- 573 kr
- Överlåtelseavgift:
- 1 433 kr (Betalas av köparen)
- Driftskostnad El:
-
950 kr/mån11 400 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
588 kr/mån7 056 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 1 538 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Driftkostnader är ungefärliga. El: 950kr/mån (el + gas) Försäkring: (Bostadsförsäkring + hemförsäkring)
- Förening:
- Brf Trasten 12
- Org.nr:
- 702002-3805
Interiör
Välkommen till en ljus och rymlig lägenhet som erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. På förmiddagen flödar solen in i vardagsrummet, medan den rymliga balkongen badar i sol från lunch till kväll. Balkongen fungerar som en förlängning av hemmet under sommaren och är perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Badrummet är nyligen renoverat med ett stilrent klinkergolv från Winckelmans och är utrustat med golvvärme för att ge en extra dos av komfort. Lägenheten är genomgående renoverad med omsorg om originaldetaljerna, där vackra bevarade inslag som ett gammalt serveringsskåp och de ursprungliga golven ger hemmet en genuin och personlig karaktär. Köket bjuder på en trivsam och lantlig atmosfär som för tankarna till ett mysigt hus på landet, vilket skapar en fin balans mellan stadens puls och en hemtrevlig känsla.
Föreningen är välskött och har dessutom en restaurang på nedre plan, vilket gör det enkelt att gå ner för att njuta av en god middag eller ett glas. Lägenheten har även tillgång till en grön och charmig innergård med utemöbler och grill, en härlig oas mitt i stadsmiljön.
Från både vardagsrummet och sovrummet har du fri utsikt, och från köket kan du skymta de omgivande innergårdarna och en närliggande kyrka. Lägenhet är belägen på eftertraktade Östermalm, med närhet till både Odenplan och Östra Station. Detta ger utmärkta kommunikationsmöjligheter och enkel access till resten av staden.
För den som uppskattar naturen finns flera grönområden, som Norra Djurgården och Bellevueparken, på bekvämt promenad- eller cykelavstånd. Området är lugnt och harmoniskt med närhet till populära bagerier, caféer och restauranger – allt inom kort gångavstånd. Här får du det bästa av två världar: ett rofyllt boende med naturen runt hörnet, och stadens pulserande liv bara ett stenkast bort.
Förening
Brf Trasten 12 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen förvärvade fastigheten år 1925 och äger marken. Föreningen har god ekonomi.
I föreningen finns det en gemensam innergård som är trevligt möblerad. Cykelavställning både på gård och källare.
Juridisk person accepteras ej. Köparen betalar en överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt 1% i pantsättningsavgift per pant.
Fastighet
Urval av gjorda renoveringar
1989-1990 byttes samtliga V/A stammar
1989-1990 byttes el-stigare
1989-1990 renoverades trappuppgången
1989-1990 installerades hiss
1989-1990 monterades balkonger
2005 målades fönster och balkongdörrar mot gården
2006 renoverades taket
2014-2015 renoverades fasaden
2020 ljudisolering av restauranglokal
2020 helrenovering av källarutrymmen och tillhörande stammar
2020 stamspolning
2022 målning av entrédörrar
2022 fönsterrenovering
2024 bättringsmålning av trapphusentré
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
