Birger Jarlsgatan 106A 1.5 rum & kök, 45 Kvm 4 750 000 kr/bud
Budgivning pågår
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- 1 5 100 000 SEK Budgivare 1 2024-11-22 14:59
- 2 5 050 000 SEK Budgivare 6 2024-11-21 18:02
- 3 5 000 000 SEK Budgivare 5 2024-11-21 17:29
- 4 4 925 000 SEK Budgivare 4 2024-11-21 16:48
- 5 4 900 000 SEK Budgivare 1 2024-11-21 13:13
- 6 4 875 000 SEK Budgivare 4 2024-11-20 21:39
- 7 4 825 000 SEK Budgivare 1 2024-11-20 17:44
- 8 4 810 000 SEK Budgivare 2 2024-11-20 16:05
- 9 4 800 000 SEK Budgivare 1 2024-11-20 10:56
- 10 4 785 000 SEK Budgivare 3 2024-11-19 12:09
- 11 4 775 000 SEK Budgivare 2 2024-11-19 10:33
- 12 4 750 000 SEK Budgivare 1 2024-11-18 11:42
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm/Vasastan
- Boarea:
- 45 Kvm (Enligt föreningens information)
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök. Disponeras idag med sovalkov men kan göras om till 2 rum och kök.
- Rum:
- 1.5 rum och kök
- Badrum:
- 1
- Lägenhetsnr:
- 23
- Lägenhetsnr LMV:
- 1202
- Byggnadsår:
- 1906
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- 1,5 av 6
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- Självdrag
- Tv- internetutbud:
- Tele2
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 493 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Inkl värme och VA
- Ingår ej i avgiften:
- Avgift TV Bas/Bredband 100 på 238 kr/månad samt 567 kr/månad för hushållsel.
- Andelstal, förening:
- 1.3897044 %
- Andelstal, avgift:
- 1.41851 %
- Nettoskuldsättning:
- 555 332 kr
- Kommentar:
- Uppgifter från ÅR 2023
- Pantsättningsavgift:
- 573 kr
- Överlåtelseavgift:
- 1 433 kr
- Känd avgiftsförändring:
- Nej
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 92
- Energiprestanda:
- 92 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- D
- Registrerad:
- 2024-02-01
- Driftskostnad El:
-
567 kr/mån6 804 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
338 kr/mån4 058 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 905 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Hushållsel debiteras direkt från föreningen på varje månadsavi, för närvarande 567 kr.
- Förening:
- Brf Morkullan 6
- Org.nr:
- 716417-4166
- Parkering:
-
Typ: Gatan
Antal platser: 3
Ägandeform: Fri
Interiör
MÖJLIG TVÅA - SEKELSKIFTE - LÅG AVGIFT - KAKELUGN - I föreningens gathus saluförs nu en mycket trivsam enrummare med sovalkov i denna vackra sekelskiftesfastighet som nyligen genomgått ett stambyte. Lägenheten kan göras om till en bra tvåa (se exempel i alternativ planlösning). Vackra bevarade detaljer som ca 3,2 m i takhöjd, fungerande kakelugn, speglade dörrar, djupa fönsternischer och fina golv. Sovalkov, trivsamt kök samt ett nytt helkaklat badrum. Här bor du i en förening med stabil ekonomi i en vacker fastighet från 1906 och i ett attraktivt läge i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan med både Stureplan och Odenplan på behagligt promenadavstånd.
Välkomnande entré med säkerhetsdörr med utrymme för avhängning samt separat garderob. Lägenhetens vardagsrum med en fungerande kakelugn är rymligt och kan enkelt möbleras med en större soffgrupp samt TV-möbel och ytterligare möbler om så önskas. Angränsande sovalkov med plats för 160 cm säng. Idag finns ytterligare ett sovloft med plats för säng/madrass som nås via stege i köket. Välutrustat kök med plats för matbord för 4 personer. Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, kyl och frys samt diskmaskin. Mycket gott om förvaringsutrymmen i köket. Till sist ett stilrent badrum med wc, handfat och spegel ovan samt en vägghängd dusch. Badrummet som har golvvärme renoverades i samband med stambytet 2018.
På Birger Jarlsgatan 106 bor du på ett mycket trevligt och eftersökt läge i en stabil förening som äger marken och har stora hyresintäkter från lokaler. Både Östermalms och Vasastans puls finns på kort promenadavstånd och åt andra hållet lugnet i vackra Hagaparken och Brunnsviken. Sibirien erbjuder ett fantastiskt utbud av restauranger och kaféer runt Roslagsgatan och Odengatan. Med närheten till Odenplan når du ytterligare mängder av butiker, gym, caféer och restauranger. Utmärkta kommunikationer med både innerstadsbussar, tunnelbana och pendeltåg. Inom några minuters promenad finns ställen som Meno Male, Storstad, Balzac, Svartengrens, Kale&Crave, Den gamle och havet och Pom&Flora för att nämna några. Flera mataffärer som nyrenoverade ICA Roslagstull, ICA Baronen, Coop och Hemköp på behagligt avstånd. Den fina och nyrenoverade ICA Roslagstull ligger tvärs över gatan för smidigt inköp av matvaror samt likaså gymmet STC.
Varmt välkommen på visning!
Förening
Brf Morkullan 6 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 1981 och upplåter totalt 35 lägenheter för boende, samtliga med bostadsrätt. Två lokaler upplåts med hyresrätt. De inrymmer Kitchenlab samt en samlings/kontorslokal. Fastighetens totalyta är 4 140 kvm varav 3 159 kvm BOA och 981 kvm LOA.
Nuvarande ägare nyttjar över ett rymligt förråd i källaren.
Föreningen har tre parkeringsplatser som samtliga medlemmar har rätt att nyttja enligt föreningens uppsatta regler.
Tvättstuga finns i källaren i B-huset med två tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare och en mangel. Cykelställ finns på gården och barnvagnsrum med enkel access via grind mot bakre innergården. Man har även ett sopsorteringsrum.
Bredband 100 MB från Tele2 (ComHem) läggs som ett obligatoriskt tillägg om 238kr/månad.
Både hushållsel samt uppvärmning har länge ingått i månadsavgiften. Idag ligger ett påslag om 567 kr/månad för hushållsel.
Månadsavgiften höjdes med 10% från 1/4 2024. Inga ytterligare förändringar beslutade (avstämt med styrelsen 3/10 2024).
Ändring av planlösning kräver föreningens godkännande.
Fastighet
Fastigheten uppfördes år 1905-1906.
Genom åren har b.la. följande renoveringar utförts:
2021 Föreningen sålde av råvind om 7 kvm till en av de befintliga vindslägenheterna.
2020 Renovering av trapphus.
2020 Färdigställande av 6 stycken vindslägenheter inklusive nya yttertak.
2019-20 Stambyte A-huset.
2018 Stambyte B-huset.
2018 Nya brandklassade säkerhetsdörrar, samtliga lägenheter.
2018 Byte av gårdsbjälklag samt beläggning av marken på innergården.
2018 Nya Troax-förråd, Ny tvättstuga inkl vitvaror.
2017 OVK.
2014 Renovering portar och målning tak.
2008 Ventilationsrenovering samt byte av värmeväxlare.
2007 Renovering av rökkanaler, stamspolning och fasadrenovering mot gatan.
2005 Renovering av hisskorgarna. Ombyggnation soprum. Fasadrenovering.
Kommande underhåll:
Det som ligger närmast i planen är renovering av hissarna. Ej beslutat när detta ska ske. Troligtvis inom 2-4 år.
I övrigt inget större underhåll i närtid (avstämt med styrelsen 3/10 2024).
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
