Nybrogatan 72 - 3 tr 1 rum & kök, 25 Kvm 3 295 000 kr/Bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Hedvig Eleonora
- Boarea:
- 25 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 1 rum och kök
- Badrum:
- 1
- Lägenhetsnr:
- 62
- Lägenhetsnr LMV:
- 1301
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1928
- Förråd:
- Källarförråd (nyttjanderätt)
- Våning:
- 3 av 6
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 1 465 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, bredband, Kabel-TV
- Andelstal, förening:
- 0.2461 %
- Andelstal, avgift:
- 0.2461 %
- Känd avgiftsförändring:
- Nej (OKt 2024)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 138
- Energiprestanda:
- 138 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Registrerad:
- 2019-03-19
- Energideklarationsadress:
- Nybrogatan 66
- Driftskostnad El:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
150 kr/mån1 800 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 350 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Schablonberäknad
- Förening:
- HSB Brf Bävern i Stockholm
- Org.nr:
- 702000-3161
Interiör
Välkommen till denna perfekt planerade och trivsamma etta – en riktig pärla i en skuldfri förening! Bostaden är välplanerad och utnyttjar ytorna på ett optimalt sätt. När du stiger in möts du av en hall som leder dig vidare till det helkaklade badrummet som är fräscht och modernt med golvvärme. Till höger om hallen ligger det rymliga allrummet, som har plats för både bred säng, bekväm soffa och en matplats. De stora spröjsade fönstren släpper in ett härligt ljus och ger en luftig och inbjudande atmosfär.
Köket är stilfullt och nyligen renoverat. Bredvid köket finns en praktisk klädkammare, vilket ger en bra förvaring utan att behöva kompromissa med utrymme i allrummet. Lägenheten präglas av vackra 1920-talsattribut med bevarade detaljer såsom vackra furugolv, spröjsade fönster och tidsenliga spegeldörrar, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Lägenheten ligger högt upp i huset, med utsikt mot Nybrogatan och de stora fönstren gör att bostaden upplevs ljus och luftig.
Fastigheten är belägen i ett klassiskt 1920-talshus, vilket speglas i dess stilrena och välbevarade fasad. Den ligger på en lugn gata utan genomfartstrafik, kantad av vackra träd som ger skugga och skapar en härlig grönska i stadsmiljön. Föreningens innergård har omhändertagna grönytor med planteringar och rabatter, samt uteplatser som ger en hemtrevlig och närmast idyllisk känsla. Här finns möjlighet till avkoppling eller sociala sammankomster, med sittplatser vilket ger en trivsam och lugn atmosfär trots det centrala läget. Det här är en lägenhet för dig som söker ett stilrent och trivsamt boende i ett historiskt hus med karaktär och charm. Bo på ett attraktivt läge på en lugn återvändsgata i en stabil och obelånad förening.
Förening
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna kvarteret Räven 18 med adresserna Nybrogatan 66-72, och kvarteret Bävern 22 med adresserna Nybrogatan 81-87. Båda fastigheterna omfattar gathus och gårdshus med totalt 231 lägenheter och 11 kommersiella lokaler. Mellan gathusen och gårdhusen finns stora gemensamma gårdar med växter, träd och uteplatser. Husen är byggda 1927 och föreningen bildades 1928. Det är en mycket välskött och stabil förening som är obelånad i dagsläget!
Föreningen har fått en mycket god ekonomi i samband med vindsbyggnationen och föreningen är nu skuldfri. Ingen plan att höja avgiften (okt 2024).
Det finns bastu, hobbyrum, cykelförråd, gästrum, samlingslokal, källarförråd, tvättstuga med torkrum i gatuhuset på 2 tr två bokningsbara stationer och en obokningsbar tvättpelare). Fantastiskt trevliga och grönskande innergårdar med gemensamma utemöbler. Lättillgängligt via trapphuset med flera sittgrupper och grillmöjligheter
För mer information om föreningen, besök: www.brfbavern.se
Fastighet
Genomfört underhåll:
1993 Stambyte
1997 Fasadrenovering
2001 Elstigare 2001
2011 Takrenovering gathuset
2011 Trapphusrenovering gårdshuset
2014 Fönsterrenovering
2014 Fasadrenovering
2015 Installation av nya säkerhetsdörrar i äldre stil
2016 Byggnation av 23 vindslägenheter
2017 Ny undercentral i fastigheten Räven
2021 Ny undercentral i fastigheten Bävern
2023 Åtgärder OVK
2023 Stamspolning
Planerat underhåll:
2025/26 Åtgärder stammar
2026 Byte av ventiler radiatorer (ej vindsvåningar)
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
