Birger Jarlsgatan 122 3 rum & kök, 67.6 Kvm
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm/Vasastan
- Boarea:
- 67.6 Kvm (Enligt föreningens information)
Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök men disponeras idag som 3 rum och kök.
- Rum:
- 3 rum och kök
- Varav sovrum:
- 2
- Badrum:
- 1
- Lägenhetsnr:
- 00009
- Lägenhetsnr LMV:
- 1301
- Byggnadsår:
- 1973
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 3 av 7
- Hiss:
- Ja (Rymlig hiss)
- Ventilation:
- Självdrag samt frånluft
- Tv- internetutbud:
- Tele2
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 1 958 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten, Kabel-TV (bas), Bredband
- Ingår ej i avgiften:
- Obligatoriskt tillägg på 88 kr/månad för balkongtillägg samt 148 kr/månad för ventilationstillägg..
- Andelstal, förening:
- 1.029089 %
- Andelstal, avgift:
- 1.0291 %
- Nettoskuldsättning:
- 139 657 kr
- Kommentar:
- Uppgifter från ÅR 2023
- Pantsättningsavgift:
- 573 kr
- Överlåtelseavgift:
- 1 433 kr (Betalas av köparen)
- Känd avgiftsförändring:
- Avgiften höjs med 10% från 1/1 2025 till 2 154 kr/månad.
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 116
- Energiprestanda:
- 116 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Registrerad:
- 2019-04-10
- Driftskostnad El:
-
292 kr/mån3 500 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
208 kr/mån2 500 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 500 kr/mån
- Förening:
- Brf Beckasinen 18
- Org.nr:
- 702002-8549
- Parkering:
-
Typ: Garage
Antal platser: 26
Ägandeform: Hyres
Interiör
Nu saluförs denna härliga 3:a med solig balkong. Lägenheten har en genomgående och mycket yteffektiv planlösning med master bedroom mot innergård och kök/vardagsrum och barnrum/arbetsrum mot gatan. Hela lägenheten är trivsamt renoverad med stilfulla materialval och snygga lösningar. Optimalt planerad med stort vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till balkong, ett separat och väl tilltaget sovrum samt ytterligare ett sovrum som lämpar sig bra som barn- eller arbetsrum. Badrum med tvättmaskin. Centralt belägen med flera grönområden i närheten. Välskött förening med flertalet lokaler, bl.a välsorterad ICA-butik och med solid ekonomi och låga avgifter. Dessutom finns det garage i huset som nås direkt via hissen.
Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring. Härligt och stort vardagsrum med kök i öppen planlösning. Här är varje kvadratmeter utnyttjad på bästa sätt och det går enkelt att möblera med såväl matsalsbord som soffgrupp. Stilfullt kök med gråa luckor och bänkskiva i carrara-marmor. Det finns gott om förvaring i skåp och lådor. Maskinell utrustning i form av ugn, spishäll, diskmaskin, kyl samt frys. Snygg förvaringsmöbel i samma stil som köket skapar extra plats för förvaring och arbetsyta och gott om plats för ett matsalsbord med 6-8 platser.
Vidare finns plats att möblera vardagsrummet med rymliga soffmöbler och TV-bänk. Härifrån leder också utgång till balkong som vetter i soligt läge med Birger Jarlsgatans gröna träd utanför.
Väl tilltaget sovrum med flertalet garderober samt stilfullt badrum/WC med dusch, handfat och tvättmaskin. Detta är en ytterst välplanerad lägenhet och det är bara att flytta rakt in!
Här på Birger Jarlsgatan bor man med såväl Östermalm som Vasastan runt hörnet. Det finns en renoverad ICA-butik i samma byggnad, och ett stenkast bort finns en fantastisk blomsterbutik och ett gym. På andra sidan Frejgatan finns omtyckta Stockholm Ost & Chark där man kan köpa allt till en lyxig middag och kvarterspärlan E&G. Promenadavstånd till flertalet populära restauranger så som Brasserie Balzac, Meno Male, Svartengrens, Kale & Crave och Babette, såväl som frukostpärlor som Pom & Flora och Mahalo, för att nämna några. 5 minuters promenad till Hagaparken där det finns gott om löpspår, vackra promenadstråk runt vattnet och picknick-platser. Det finns även vackra skogsslingor i Lill-Jansskogen. För den som studerar ligger lägenheten nära såväl Handelshögskolan, KTH och en kort cykeltur från Stockholm Universitet. Perfekt läge för den som gillar att ha nära till allt!
Förening
I föreningen Brf Beckasinen 18 finns totalt 85 bostadsrätter, samt 8 stycken kommersiella lokaler (bland annat en ICA-butik) och omfattar adresserna Ingemarsgatan 1A och 1B, Birger Jarlsgatan 122 samt Valhallavägen 2, 4A och 4B. Äkta förening som dessutom äger marken.
Enligt föreningens register är lägenheten två rum och kök men disponeras idag som tre rum och kök.
Nuvarande ägare har ett rymligt förråd i källaren, ca 7-8 kvm.
Gemensamma utrymmen
Stor och trevlig innergård med grillplats.
Två tvättstugor med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
3 st cykelrum.
Sophantering med källsortering samt grovsopor.
Garage med 26 platser tillgängliga för medlemmar. Separat kö. Elbilsladdare finns på 7 av platserna.
Ekonomi
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet av köparen och en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet tas ut av pantsättaren.I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbudet) och bredband. Utöver angiven månadsavgift tillkommer ett ventilationstillägg om 148 kr i månaden samt ett balkongtillägg om 88 kr i månaden.Solid förening med god ekonomi. Belåningsgraden är 3 620/kvm (enligt årsredovisning 2023). Från 1 januari 2025 kommer en avgiftshöjning ske om 10% (kontrollerat med styrelse 18/11-24).
Föreningen har en mycket informativ hemsida: beckasinen-18.bostadsratterna.se/
Fastighet
Fastigheten bebyggdes år 1973.
Ett urval av utförda renoveringar:
2009 Renovering av trapphus och källare
2011 Värmepump installerades för att ta vara på värmen från ICA:s kylanläggning, vilket minskade fjärrvärmeförbrukningen med 28 %
2011 Hissarna moderniserades
2011 Nya dörrar installerades
2011 Stamspolning utfördes
2012 Ombyggnation av innergården avslutades
2013 Installerades nya porttelefoner
2014 Nya soprum
2014 Nya hissar
2017 Installation av fiber
2017 Borrat ny golvbrunn på gården
2017 Relining
2018–2019 Renovering av innergårdens tätskikt samt vissa balkonger
2023 Hissrenovering
2023 OVK
Under 2024/2025 ska balkongerna renoveras (pågår). Föreningen kommer inte ta upp några nya lån för att finansiera detta.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
