Adolf Fredriks kyrkogata 3 2 rum & kök, 52 Kvm 6 995 000 kr
/bud

Välkomnande hall med plats för förvaring och avhängning i garderober gjorda av Stolt smide. Direkt när du kliver in i lägenheten slås du av den underbara utsikten som tornar upp sig utanför. Exklusivt kök i mörk kulör med vitrinskåp upp till, som ligger i öppen planlösning mot sällskapsrum. Maskiner i form av ugn från Bertazzoni, diskmaskin, kyl samt frys. Vardagsrummet går enkelt att möblera med soffa, matsalsbord och TV-möbel. Separat master bedroom med plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober längs med ena väggen. Från såväl sovrum som vardagsrum bjuds man på en otrolig utsikt man inte kan stirra sig mätt på. Här är det lika vackert att sitta dagtid som kvällstid när stadens ljus blinkar. Påkostat badrum likt något man ser på hotell - vackert mönstrat golv, tvättställ i sten och dusch i mässing. Detta är en genomgående högklassig lägenhet som måste upplevas på plats!

Attraktivt belägen med bästa möjliga cityläge i Midtown på lugn enkelriktad gata. Här bor du med stadens härliga puls runt hörnet och i samma kvarter finner du omåttligt populära Urban Deli och hotell Miss Clara by Nobis. Goda kommunikationer med endast 2 minuts gång till Hötorgets tunnelbana samt flertalet bussar med hållplats inom 1 minut. I närområdet hittar du fantastiska lummiga parker i Johannesparken, Tegnérlunden och Observatorielunden.

Förening

BRF Corner House är en äkta förening. I föreningen finns 52 st. Lägenheter i storlekarna 2-7 Rok som upplåts med bostadsrätt samt 1 st. Lokal.

Föreningen gjorde under 2023 ett kapitaltillskott om 5 Mkr och amorterade med detta 4.893.110 kr i december 2023 resp 450.000 kr i mars 2024.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köparen. Det är tillåtet med delat ägande i föreningen. Inget särskilt krav finns på andelsstorlek.

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang och varje lägenhet är utrustad med en individuell undermätare. Debiteringen sker med ett kvartals eftersläpning. Fiber är indraget i fastigheten för kabel-tv, bredband och telefoni via Open Universe. Medlemmarna själva väljer leverantör av digitala tjänster.

Fastighet

Föreningen äger marken. Huset är ritat av Wingårdhs Arkitekter och erbjuder ett svårslaget centralt boende som kryddas med vackra inredningsdetaljer – handplockade av Paris Forino – en av New Yorks mest eftertraktade och uppskattade inredningsdesigners.

I föreningen finns gemensamt cykelförråd på källarplanet, garage med 17 st. platser (lediga platser finns!), en takterrass på våning 11 med vidsträckt utsikt, innergård, extra förråd för uthyrning, barnvagnsrum samt återvinings- och soprum

För underhållshistorik i huset, se bilagd årsredovisning för 2023.