Artillerigatan 33
3 rum & kök, 75 Kvm
8 995 000 kr
/bud
Budgivning pågår
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- 1 8 995 000 SEK Budgivare 1 2025-04-28 10:39
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 75 Kvm (Enligt föreningens information)
2 Rok enligt lägenhetsutdrag.
- Rum:
- 3 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 105
- Lägenhetsnr LMV:
- 1102
- Byggnadsår:
- 1935
- Förråd:
- Vindsförråd
- Eldstad:
- Öppen spis
- Våning:
- 1 av 6
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Tv- internetutbud:
- Tele2/Telenor/Ownit
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 3 257 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten
- Andelstal, förening:
- 5.3591 %
- Andelstal, avgift:
- 5.3578 %
- Nettoskuldsättning:
- 171 087 kr
- Kommentar:
- Beräknat på årsredovisning 2023 med uppgifter från ekonomisk förvaltare.
- Driftskostnad El:
-
1 000 kr/mån12 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
400 kr/mån4 800 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 1 400 kr/mån
- Förening:
- Brf Sjöhästen 27
- Org.nr:
- 7696028799
Interiör
Nu saluförs denna fina och genomgående 3:a runt hörnet från Östermalmstorg. Belägen i attraktiva kvarter mellan Linnégatan och Storgatan, finner vi denna generösa och funktionalistiska lägenhet. Här finns flertalet tidstypiska attribut så som vacker Kolmårdsmarmor, fiskbensparkett och eldstad, som på ett fint sätt varvas med moderna lösningar och materialval. Lägenheten bjuder på öppen planlösning, ett stort och socialt vardagsrum som rymmer matplats och soffdel, master bedroom med eget badrum en-suite, ett extra sovrum och separat gäst-WC. Välskött förening med goda lokalintäkter och en stor och härlig takterrass att nyttja för fina sommarkvällar. Eftertraktad adress med gott om restauranger och butiker i direkt närhet. Varmt välkomna att anmäla erat intresse nedan!
Välkomnande hall med gott om utrymme för ytterkläder och skor, med tidstypisk Kolmårdsmarmor på golvet. Stort och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök samt den stora matplatsen som möjliggör för stora bjudningar och middagar. Generösa ytor att möblera, fiskbensparkett på golvet samt en fungerande öppen spis. Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp. Väldisponerat och smakfullt kök med förvaring upp till tak och full maskinell utrustning i form av ugn, spishäll, diskmaskin, kyl samt frys. Stora arbetsytor i Carrara marmor och gott om förvaring i över- och underskåp. I vardagsrummet finns även en vinkyl med platsbyggd förvaring ovan. Rymligt master bedroom med stor garderobsvägg med skjutdörrar och fönster mot tyst innergård. Här finns ett stilfullt badrum/WC en-suite med dubbla handfat, förvaring och dusch vilket ger en extra lyxig känsla. Vidare finns ytterligare ett mindre sovrum som passar perfekt som arbetsrum, barnrum eller gästrum. I hallen finns separat gäst-WC med tvättmaskin/torktumlare smart inbyggt i skåp. Detta är en genomgående trevlig och välplanerad 3:a och det är bara att flytta rakt in!
Här bor du i en yteffektiv lägenhet med alla klassiska attribut som kan efterfrågas på attraktiv adress i navet av Östermalm med närhet till Östermalmstorg, Strandvägen, Humlegårdskvarteren och Karlavägen. Artillerigatan med omnejd bjuder på en mängd restauranger bl a klassiska pizzerian Ciao Ciao, populära BAP, det välkända konditoriet Tössebageriet, frukostfavoriten Stora Bageriet och framför allt den anrika Östermalms Saluhall vid Östermalmstorg. Vid torget finns i övrigt allt du behöver såsom matbutiker, Kemtvätt/Skrädderi, Frisör, Apotek, Leksaksbutik, Blombutik, Biluthyrning samt välsorterat Åhléns-varuhus. Med kort promenadavstånd till Östermalmstorg nås tunnelbana (Röda Linjen) samt flera innerstadsbussar i närheten.
Förening
Brf Sjöhästen 27 är en äkta bostadsrättsförening som består av 25 bostadsrätter och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken. Ekonomin är god med låg belåning och föreningen får in fina intäkter från hyreslokalerna. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som debiteras köparen, samt en pantsättkningsavgift om 588 kr per pant.
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2 samt Ownit, fiber finns installerat och draget till lägenheten.
Fastighet
Vacker funktionalistisk fastighet med byggnadsår 1936. Föreningen har en rymlig, gemensam takterrass till medlemmarnas förfogande med möbler och möjlighet till grillning. Det finns även en stor uteplats på gården med flertalet bord och stolar. Dessutom finns en gemensam tvättstuga med två moderna tvättmaskiner, en torktumlare, centrifug, torkrum med värme och mangel. Både takterrassen och tvättstugan är belägna högst upp i huset och nås direkt med hiss. Det finns även ett cykelförråd i källaren samt grovsoprum på bottenplan.
Ett urval av utförda renoveringar och underhållsarbeten;
2000/2001 - Stambyte och omdragning av el
2003 - Modernisering av hiss, byte av radioatorventiler samt ommålning av fönster utvändigt
2004 - Ommålning av balkonger
2005 - Ommålning av taket samt radonmätning
2006 - Byte av maskiner i tvättstuga
2008 - Renovering av hisskorg på insida
2009 - Renovering av port
2010 - OVK
2011 - Fiber installerat
2014 - Renovering och målning av fönster
2017 - Renovering av gårdsfasad samt balkongrenovering
2020 - Radonmätning
2021 - Byte av drivlinor hiss
2022 - Stamspolning och OVK
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
