Floragatan 19
4 rum & kök, 61 Kvm
8 495 000 kr
/Bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Engelbrekt
- Boarea:
- 61 Kvm (Enligt föreningens information)
Registrerad som 2 rok men disponeras som 4 rok.
- Rum:
- 4 rum och kök
- Varav sovrum:
- 2
- Badrum:
- 1
- Lägenhetsnr:
- 002
- Lägenhetsnr LMV:
- 1002
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1885
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- BV
- Hiss:
- Ja
- Ventilation:
- F & Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 3 309 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, Vatten
- Andelstal, förening:
- 3.44542 %
- Andelstal, avgift:
- 3.44542 %
- Känd avgiftsförändring:
- Nej (mars 2025)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 133
- Energiprestanda:
- 133 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Registrerad:
- 2019-12-02
- Driftskostnad El:
-
350 kr/mån4 200 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnad Övrigt:
-
200 kr/mån2 400 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 800 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Schablonberäknad. Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband.
- Förening:
- Brf Flora 19
- Org.nr:
- 716421-9805
Interiör
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade 4a om 61 kvm på attraktiva Floragatan 19 i hjärtat av Östermalm. Lägenheten har en unik charm med direkt utgång till föreningens gemensamma innergård, vilket skapar en känsla av radhusliv mitt i stan.
Bostaden präglas av tidstypiska detaljer som vacker genomgående fiskbensparkett och generös takhöjd. Köket är smakfullt renoverat med en elegant marmorbänkskiva och full maskinell utrustning, inklusive vinkyl, inbyggd mikro, diskmaskin, ugn, induktionshäll och en kombinerad kyl/frys. Här finns även en naturlig matplats i anslutning till köket.
Vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och har klassiska pardörrar som leder direkt ut till den grönskande innergården. I anslutning till vardagsrummet finns ett mindre rum som lämpar sig väl som sovrum eller kontor. Det större sovrummet har gott om förvaring med en hel garderobsvägg bakom stilrena skjutdörrar. Badrummet är fräscht och funktionellt med duschvägg, WC och kommod. Den välkomnande hallen erbjuder ytterligare förvaring genom både städskåp och inbyggda garderober.
Villastaden på Östermalm är ett av Stockholms mest exklusiva och anrika områden, känt för sina ståtliga stenhus, historiska byggnader och lugna, lummiga gator. Området präglas av eleganta sekelskiftesfastigheter, ambassader och exklusiva bostäder, vilket skapar en sofistikerad och avskild atmosfär mitt i stadens puls. Här bor du med närhet till Humlegårdens grönska, fashionabla butiker, förstklassiga restauranger och kulturliv, samtidigt som Stureplan och city ligger inom bekvämt promenadavstånd. Varmt välkommen på visning!
Förening
Brf Flora 19 är en stabil och välskött bostadsrättsförening belägen på attraktiva Floragatan 19 i Stockholm. Föreningen består av 22 bostadsrätter med en total yta om 1 830 kvm samt en mindre lokal om 10 kvm. Fastigheten är försäkrad via Proinova AB.
Föreningen har en fortsatt god ekonomi och har under 2023 amorterat kvarvarande lån, vilket gör att den blev skuldfri. Vid årsskiftet (23/24) uppgick likviditeten till cirka 600 000 kr. Föreningen tog (2024) ett nytt lån om ca 500 000 kr för byte av hissen, skulden motsvarar vad föreningen har i kassan. Föreningen har ingen plan att höja avgiften (mars 2025).
Överlåtelseavgift betalas av köpare. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
För medlemmarnas bekvämlighet finns flera gemensamma utrymmen, inklusive soprum, grovsoprum, cykelrum och barnvagnsrum. I källaren finns en tvättstuga med tillhörande torkrum, och varje lägenhet har ett källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Samt en trevlig och välskött innergård.
Fastighet
Välskött vacker fastighet anno 1885. Genomförda renoveringar och underhåll i urval;
1979/1980 - Stambyte, elstigar och fasad
1997 - Takrenovering
2001 - Byggnation av vindslägenhet samt balkongbyggnation
2003 - Ytterligare balkongbyggnation
2005 - Fasadrenovering
2009 - Renovering av tvättstuga
2011 - Fönsterrenovering
2013 - OVK
2014 - Fibernät
2018/2019 - Stamspolning. Lodräta stammar är fotograferade och har en god livslängd kvar.
2024 - Ny hiss
Planerat underhåll:
2029 - Stambyte (enligt ekonomisk plan, inget beslutat)
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
