Melodislingan 26 - 3 tr 4 rum & kök, 116.5 Kvm 15 295 000 kr/Bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Oscar
- Boarea:
- 116.5 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 4 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 6-1206
- Lägenhetsnr LMV:
- 1206
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 2019
- Förråd:
- Källarförråd med nyttjanderätt
- Våning:
- 3 av 6
- Hiss:
- Ja
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 8 746 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, VA, basutbud TV samt Plusserviceavgift
- Ingår ej i avgiften:
- Obligatoriskt tillägg på 199 kr/mån för internetabonnemang, Gruppanslutningsavtal Telenor
- Andelstal, förening:
- 1.1071 %
- Andelstal, avgift:
- 1.1071 %
- Nettoskuldsättning:
- 1 660 295 kr
- Kommentar:
- ÅR 2023
- Känd avgiftsförändring:
- Nej (juni 2024)
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 69
- Energiprestanda:
- 69 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- C
- Registrerad:
- 2023-08-29
- Driftskostnad El:
-
500 kr/mån6 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
250 kr/mån3 000 kr/år
- Driftskostnad Övrigt:
-
199 kr/mån2 388 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 949 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- "Övrigt" avser den obligatoriska tilläggsavgiften om 199 kr/mån för bredband och TV. Driftkostnader är uppskattade och varierar beroende på användning och individuella avtal.
- Förening:
- Brf Svea Symfoni
- Org.nr:
- 769631-6657
Beskrivning
Nu saluförs denna exklusiva nyligen producerade lägenhet på Östermalm vid Kungliga Musikhögskolan i anrika kvarter nära Lärkstaden. Välkommen att upptäcka denna attraktiva, stilrena och påkostade bostad som ligger på tredje våningen i unika projektet Svea Symfoni med ca 600 kvm lounge som består av bemannad reception, gymanläggning, mötesrum, festlokal och övernattningslägenheter.
Bostaden besitter många av de egenskaper som oftast efterfrågas på Östermalm så som två badrum, två stora balkonger, varav den ena i sydost och den andra sydväst, tre sovrum beläget mot lugn innergård samt socialt vardagsrum med öppet kök. Bostaden är planerad in i minsta detalj och utrustad med exklusiva materialval som bland annat kök från SieMatic och vitvaror från Miele.
Denna lägenhet erbjuder ett praktiskt och modernt boende utöver det vanliga. Här bor du i gränslandet mellan Östermalm och Gärdet med alla faciliteter som kan tänkas. I kvarteret hittar du välsorterad Hemköp butik, populära Sats Stadion flertalet kvarterkrogar runt hörnet och ett kort stenkast till Stockholms Stadion som under vinterhalvåret erbjuder längskidåkning och sommartid såväl konserter som idrottsevenemang. Djurgården, Karlaplan, Östermalmstorg, Fältöversten och Stureplan når du på några minuters promenadavstånd.
Förening
Svea Symfoni är en äkta bostadsrättsförening på Gärdet som äger 1 fastighet med 103 bostadsrättslägenheter samt ca 74 garageplatser och en lounge på cirka 650 kvm. Underbart läge nära Lill-Jansskogen och city på adresserna Melodislingan 22-36. Brf Svea Symfoni är en vacker och ståtlig fastighet från 2019-2020. Gillar du att vara sociala och tillhöra en gemenskap - denna förening kan verkligen erbjuda allt! Det finns något som passar både den vinintresserade, småbarnsfamiljen eller pensionären. Besök föreningens hemsida www.brfsveasymfoni.se/.
Gemensamma utrymmen
Ett boende i Svea Symfoni innebär att du kan ta del av en lång rad helt unika servicefunktioner som förenklar vardagen. Föreningens lounge är ca 650 kvm och har bemannad reception, gym, festlokal samt mötesrum. Man kan även beställa tjänster så som städning, kemtvätt som kan hämtas upp två gånger i veckan eller färdiglagad mat hem till dörren. Det man vill ha beställs från en prislista och betalas mot faktura månadsvis. Ett axplock av de tjänster som ingår/kan beställas: Gym, bemannad reception/concierge, lobby/lounge med soffa och fåtöljer där det finns dagstidningar och magasin samt möjlighet att sitta ner och ta en kaffe. Det finns även fest/gemensamhetslokal, konferensrum samt tre övernattningslägenheter som finns att hyra. Utöver loungen så finns det gemensamma utrymmen som cykelrum samt barnvagnsrum. För mer information se Loungebroschyren under fliken dokument & länkar samt föreningens hemsida.
Parkering
Bekvämt med hissen når du föreningens garage om ca 74 platser (alla med laddstolpe). Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen Brf Svea Serenad 149 st garageplatser (142 försedda med laddboxar) för gemensam uthyrning via ett av föreningarna delägt aktiebolag Symfoni Parkering AB. För administrering av parkeringsplatserna har Symfoni Parkering anlitat Simpleko. Frågor om garaget, lediga platser, kötid etc vänligen kontakta Simpleko på info@simpleko.se eller 018-66 01 60. Garaget erbjuder även handikapplatser. Garaget nås via Löjtnantsgatan med infart bredvid loungen. Höjden inom garaget är begränsat till 2 meter. Per den 15 februari 2024 finns lediga garage platser.
TV och bredband
Via Telenor, obligatoriskt tillägg på avgiften för 500 Mbit fiber samt 16 tv-kanaler + 8 valfria tv-kanaler.
Föreningens renoveringar
Bostadsrättsföreningens nybyggnadsår är 2019. Föreningens underhållsplan syftar till att få en översikt över vilka underhållsåtgärder som behöver göras och när dessa bör ske.
Övrig information
Obligatoriskt tillägg TV, Bredband. I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett kollektivt upphandlat bostadsrättstillägg för alla 103 lgh. Försäkringen är tecknad hos Brandkontoret. Dock måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring.
Föreningens ekonomi
Årsredovisning finns bilagd denna bostadsannons. Ingen plan att höja avgiften (juni 2024).
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Fastighet
Byggår 2019. Föreningen äger marken.
Föreningen består av 103 bostadsrätter.
Underhåll:
Vanlig underhåll planerad. Inga större renoveringar planderade.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden