Narvavägen 27 1.5 rum & kök, 42 Kvm 5 600 000 kr/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 42 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 1.5 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 2
- Lägenhetsnr LMV:
- 1002
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1895
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 1/2 av 5
- Hiss:
- Ja
- Tv- internetutbud:
- Telia
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Avgift:
- 2 789 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, vatten
- Andelstal, förening:
- 1.99442 %
- Andelstal, avgift:
- 2.26190 %
- Nettoskuldsättning:
- 150 591 kr
- Kommentar:
- Avser förhållanden per den 2024-09-26 och kontrollerat med förvaltare.
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 182
- Energiprestanda:
- 182 kWh/Kvm och år
- Förening:
- Brf Harpan 19
- Org.nr:
- 716416-7566
Interiör
Nu saluförs denna underbara ‘minitvåa’ med balkong. Belägen på attraktiva Narvavägen, med direkt närhet till såväl Karlaplan som Kungliga Djurgården, finner vi denna tilltagna sekelskifteslägenhet med otroligt mycket känsla och charm. Här ges en mängd vackra attribut som högresta fönster med djupa nischer, fiskbensparkett, golvsocklar och en gedigen takhöjd vilket ger en härlig rymd. Hela lägenheten vetter ut mot föreningens grönskande innegård och på den stora balkongen kan man njuta av den rofyllda utsikten och eftermiddagssol under årets varmare dagar. Välskött förening med en välhållen fastighet om 14 st. lägenheter. Varmt välkomna på visning!
Avhängningsvänlig hall med säkerhetsdörr och goda förvaringsmöjlighet välkomnar. Vidare in finns ett stort vardagsrum i öppen planlösning med kök. Här ges en fin atmosfär och våningskänsla med utgång till stor möblerbar balkong mot föreningens grönskande och välskötta innergård i sydväst. Sällskapsrummet ger plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats som ger en naturlig avgränsning till kök. Köket går i modern känsla med vita luckor som ramas in av bistrokakel på vägg. God arbets- och förvaringsyta, maskinellt utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.
Rogivande sovrumsdel är placerat invid med anslutning till badrum. Här inryms säng med förvaringsmöjligheter ovan. Det moderna badrummet är helkaklat i vitt med klinker på golv. Inkaklat badkar med takdusch, handfat på vit kommod med belyst spegel på vägg, WC-stol, golvvärme och spotlights i tak.
Från denna adress når du Karlaplan med endast några meter där ICA Karlaplan återfinns likväl som omåttligt populära och franskinspirerade kvarterskrogarna Cassi och Bar é Vins rakt över gatan. Fortsätter du över Karlaplan finner du välsorterade Fältöversten med stort utbud av butiker och restauranger likväl som kommunikation från tunnelbana (röda linjen, Karlaplan) och flertalet innerstadsbussar (bl.a linje 1, 4 och 67).
Förening
Brf Harpan 19 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåning som bildades 1980. Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt.
I månadsavgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg för TV tillkommer varje månad med 260 kr. Totalt aviserad månadsavgift 3 049 kr. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, samt en pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pant. Överlåtelseavgiften debiteras Köparen. Föreningen godkänner delat ägande, med en lägsta andel om 10 %.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Det finns inga beslut om kommande avgiftsändringar, men det diskuteras. Medlemmar kommer från årsskiftet kunna göra ett frivlilligt kapitaltillskott (kontrollerat 23/9-24).
Fastighet
Vacker fastighet som uppfördes 1895. Föreningen äger marken. I föreningen finns gemensamt tvättstuga, cykelförråd samt en grönskande och parkliknande innegård med möblemang.
Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
1970/2000 - Stambyte i kök och badrum
1970 - Elstigar
1990 - Tak och fasad renovering
2005 - Trapphus
2015 - Fönster mot gård och gata
2016 - Upprustning av innergård
2018 - Fasad (baksida)
2020 - Hiss
Under 2022 har bl.a följande underhåll genomförts: Montage av säkerhetsdörrar och postboxar har färdigställts, förbättringsmålning av trapphuset har gjorts, brandlarm har installerats i trapphus samt källare, uppfräschning av soprum har genomförts och entrétavlan utanför porten har bytts ut till en ny i mässingsplåt. För full historik, se bilagd årsredovisning.
Tre medlemmar kommer montera nya balkonger. Utöver detta finns ingabeslut om kommande underhåll (kontrollerat 23/9-24)
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
