Östermalmsgatan 43
2 rum & kök, 47 Kvm
5 500 000 kr
/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Församling:
- Engelbrekt
- Boarea:
- 47 Kvm (Enligt föreningens information)
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 11
- Lägenhetsnr LMV:
- 1001
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1935
- Förråd:
- Källarförråd
- Våning:
- 0.5
- Hiss:
- Ja
- Avgift:
- 2 614 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, vatten och grundutbud TV
- Andelstal, förening:
- 1.694914 %
- Andelstal, avgift:
- 1.684030 %
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 167
- Energiprestanda:
- 167 kWh/Kvm och år
- Registrerad:
- 2019-12-31
- Förening:
- Brf Granen 8
- Org.nr:
- 716419-5880
Interiör
I vackra Villastaden på en av Östermalms mest åtrovärda adresser återfinns denna trivsamma och ljusa bostad. Här erbjuds klassiska funkisattribut såsom kolmårdsmarmor i hall, fiskbensparkett i rum samt härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Bostaden har en imponerande takhöjd vilket skapar en härlig atmosfär. Belägen med ett grönskande läge ges ett lugnt och naturnära boende. Brf Granen 8 är en mycket välskött och solid förening, med en belåning om endast 358 kr/kvm. Föreningen äger marken. Fastigheten är ritad av arkitekten Albin Stark, en av 1900-talets mer välkända bostadsarkitekter i Sverige. Huset uppfördes 1935 och är ett tydligt exempel på funktionalistisk stil med eleganta detaljer som välbevarats.
Bostaden disponeras med en välkomnande och rymlig hall med golv i kolmårdsmarmor. I anslutning ligger badrummet utrustat med vägghängd-wc, handfat samt dusch med glasväggar.
Väl tilltaget rum med gott om plats för både soff- och matgrupp samt generöst ljusinsläpp från högrest fönster. Tack vare fastighetens för-trädgårdar skapar det än mer ljusinsläpp och mindre insyn, med grönska direkt utanför. Golvet i rummet är en vacker fiskbensparkett. Yteffektivt kök med goda förvaringsmöjligheter, utrustat med kyl, spis och fläkt.
Rofyllt sovrum med grönska direkt utanför mot lugn gata. Rymlig klädkammare intill för förvaring.
Fastigheten är mycket lugnt belägen i hjärtat av Villastaden på Östermalm. Villastan tillkom under slutet av 1800-talet med inspiration från europeiska trädgårdsstäder. Planeringen följde idén om "hus i park" - fristående villaliknande byggnader med grönskande tomtet, till skillnad från det mer slutna kvartersidealet i övriga Stockholm. Ett kvarter bort finner ni Humlegården och bakom husknuten ligger Lill-Jansskogens stora grönområde. Runt hörnet finns allas favorit Petite Marché och en kort promenad bort finner vi omåttligt populära Un Poco som blivit Östermalmarens kära italienare. Kvarter att trivas i, länge.
Förening
Brf Granen 8 består av 24 bostadsrätter och beskattas som en äkta förening. Juridisk person godkänns ej. Föreningen äger marken. Skuldfri och välskött förening med mycket god ekonomi.
För närvarande inga aviserade avgiftshöjningar.
Basutbud TV ingår i avgiften. Fiber är indraget i huset och man väljer själv leverantör (ingår ej i avgiften).
Fastighet
Fastigheten Granen 8 förvärvades i december 2002 och består av en fristående fastighet med adress Villagatan 10 samt Östermalmsgatan 43. Föreningens gemensamma utrymmen består av ett penthouse på taket med underbar utsikt som kan bokas av medlem för tillställningar, tvättstuga i källaren med två maskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum, sittgrupp i trädgården och cykelställ. Därutöver finns ett eget fristående hus för grovsoppor som medlemmarna kan nyttja.
Urval av genomförda renoveringar;
2003-2004 Stammar och el är bytta
2009 Fönsterrenovering
2010-2011 Renovering av entré och trapphus
2011 Uppfräschning av tvättstuga
2012 renovering tvättstuga
2013 upprustning trädgård
2016 byte ev samtlig elarmatur i källare
2017 byte samtliga radiator och styrventiler till värmesystemet
2018 renovering ”penthouse”
2019 renovering av huvudhissarnas korgar
2020 översyn av brandskyddet med div åtgärder
2020 kristallisering av golvytor i trapphusen
Inga planerade kommande renoveringar. (Kontrollerat med styrelse 20/8-21)
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
