Sibyllegatan 43 A 3 rum & kök, 64 Kvm 8 450 000 kr/accepterat pris
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 64 Kvm
- Rum:
- 3 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 015
- Lägenhetsnr LMV:
- 1202
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Förråd:
- Förråd
- Våning:
- 2 av 2
- Tv- internetutbud:
- Com hem
- Avgift:
- 318 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Värme, vatten, kabel-TV
- Andelstal, förening:
- 3.82038 %
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 119
- Energiprestanda:
- 119 kWh/Kvm och år
- Förening:
- Brf Laxöringen 4
- Org.nr:
- 7696077879
Interiör
I navet av Östermalm på Sibyllegatan med allt det bästa runt hörnet återfinns denna tilltagna trea om 64 kvadratmeter med vindskaraktär och synnerligen låg månadsavgift om endast 318 kronor belägen högst upp i charmigt gårdshus med lugnt och stillsamt läge. Här ges en tilltagen disposition med vackra bevarade attribut som fiskbensparkett, spröjsade fönster och höga golvlister samt två stora rogivande sovrum. Välskött förening med låga avgifter, god ekonomi och låg belåningsgrad.
Avhängningsvänlig hall med yta åt förvaring och fint ljusflöde från fönster välkomnar och leder vidare förbi badrum in till stort sällskapsrum. Här ges två tilltagna fönsterpartier med utsikt över föreningens lugna innergård. Här inryms stor soffgrupp med tillhörande möblemang och rymlig matplats. Längs vägg löper även god förvaring i vägg. Invid återfinns ett mindre kök, utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt spotlights i tak.
Från sällskapsdel nås två rogivande och stora sovrum varav det ena med två stora fönster och garderob längs vägg samt den andra med ett fönster och bokhylla längs vägg.
Badrum återfinns i hall, helkaklat i vitt med klinker på golv, rymlig duschyta i hörn, toppmatad tvättmaskin, WC-stol och handfat.
Från denna adress ett kvarter från Östermalm bor du med allt det bästa runt hörnet. Utanför porten finner du välkända och populära ’Meno Male’ med sina napoletanska pizzor och den italienskinspirerade bistron Teddys vägg i vägg för lättare förtäring i form av vin och aperetivo.
Förening
Brf Laxöringen är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening med stabila avgifter och synnerligen låg belåning om endast 835 kr/kvm. Föreningen bildades 2001 och förvärvade fastigheten med tillhörande mark 2004 samt upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt om en total lägenhetsyta om 1.747 kvm och innehar 5 lokaler om 290 kvm.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud av kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband via ComHem tillkommer med 252 kr i månaden.
Till lägenheten disponeras förråd. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en innergård med cykelparkering samt tvättstuga.
Fastighet
Vacker fastighet uppförd 1894. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2005 - Stambyte i kök och badrum. Enstaka lägenheter och lokaler undantagna på grund av gott skick eller i avvaktan på renovering. Gatuhusets plåttak delvis utbytt.
2006 - Ommålning av trapphus
2010 - Byggnation av balkonger, målning av gathusets fönster och balkongdörrar.
2011 - OVK
2014 - Fönstermålning gårdshus
2016 - Dränering, ny puts och målning av gårdsmur
2018 - Renovering av entréport
2020 - Modernisering av hiss
2022 - Byte av maskinell utrustning i tvättstuga
2023 - Tak och fasadarbeten i gårdshus
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
