Sturegatan 44B 2 rum & kök, 47.5 Kvm
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 47.5 Kvm (Enligt uppmätning)
47 Kvm enligt lägenhetsförteckning
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 12
- Lägenhetsnr LMV:
- 1402
- Byggnadsår:
- 1881
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Källarförråd
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- 4 av 5
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Uppvärmning:
- Direkt el
- Avgift:
- 2 233 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Kallvatten Kabel-TV bas, Bredband
- Andelstal, förening:
- 2.09541 %
- Energistatus:
- Utförd
- Driftskostnad Övrigt:
-
900 kr/mån10 800 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 900 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter. Övrigt avser el, varm vatten och försäkring.
- Förening:
- Brf Hjorten 19
- Org.nr:
- 716418-0072
Interiör
På attraktiv adress med närhet till Karlavägen och Humlegården återfinns denna stilfulla, rymliga och nyrenoverades sekelskifteslägenhet om 47 kvadratmeter. Belägen i ett vackert 1800-tals hus med ett högt och genomgående läge ligger denna ljusa och väldisponerade lägenhet. Här har en varsam totalrenovering utförts och i lägenheten varvas moderna lösningar och gedigna materialval med vackra originaldetaljer, så som spegeldörrar, tilltagen takhöjd och kakelugnar, i en perfekt mix. Välskött förening som värnar om fastighetens kulturhistoriska värde. Kontakta ansvarig mäklare för att boka upp en visning!
Välkomnande rymlig hall med stilfull Led-beslysning av taket. Rymligt kök med utgång till balkong. I köket finns all maskinell utrustning av högsta kvalité i form av varmluftsugn (kombinerad med micro), induktionshäll, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Köket går i en varm beige-kulör och det finns bänkskiva och stänkskydd i stilfullt stenutförande. Det finns även ett litet vinrum bakom tonad glasdörr vilket blir en häftig kontrast i köket. Från köket når man balkongen med dess soliga läge med utsikt mot omkringliggande tak och lummiga trädtoppar. Vidare i lägenheten finns ett väl tilltaget vardagsrum med vacker kakelugn, platsbyggd bokhylla med belysning och klassiska elementskydd. Här går det enkelt att möblera med soffa, TV och matplats. Från vardagsrummet når man det rofyllda sovrummet med dess platsbyggda garderober. Rummet rymmer enkelt en riktig dubbelsäng samt nattduksbord. Även här finns en vacker kakelugn som ger charm till rummet. Renoverat och helkaklat badrum/WC med takdusch bakom glasdörr, handfat med kommod och tvättmaskin. All el i lägenheten är bytt och kan styras via Plejd-app.
På denna adress bor du alldeles invid Karlavägen och Humlegården som leder vidare till Stureplan och Humlegårdskvarteren. På Sturegatan återfinns välkända restaurang Hantverket och deras inom kort nyöppnade bakficka intill. Fortsätter du uppåt når du Stockholms Stadion, tunnelbana, innerstadsbussar och Lill-Jansskogen med grönskande Norra Djurgården.
Förening
BRF Hjorten 19 är en äkta förening. I föreningen finns totalt 31 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 3 stycken hyreslokaler (totalyta 127 Kvm). Varje lägenhet har eluppvärmning och egen varmvattenberedare. I månadsavgiften ingår basutbud för TV samt bredband. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift vid pantsättning som betalas av köparen/panttagaren.
Välskött förening med 2 779 kr i lån/m2 (enligt årsredovisning -23). Det finns inga beslutade avgiftsändringar.
Fastighet
Byggnaderna på fastigheten uppfördes i etapper under slutet av 1800-talet. Gathuset med uppgång A och B samt gårdshus med uppgång D byggdes 1880-1881. Uppgång C 1897-1898. I fastigheten finns tvättstuga och ett mindre samlingsrum som kan bokas av medlemmarna. Föreningen värnar om fastighetens kulturhistoriska värden och har den höga ambitionen att fastigheten inte ska vara behäftad med några brister. Ett urval av genomförda renoveringar:
1975-1980 - Moderniseringsarbeten genomfördes, bl.a så byggdes duschutrymmen vid stambyte och tvättstuga samt soprum i ordningställdes.
1989-1993 - Nytt plåttak och källarna totalrenoverades.
1994-1997 - Hiss installerades i uppgång B, och vindarna i såväl gatu- som gårdshuset såldes och inreddes av föreningen. Alla fasader mot gården putsades.
2002-2004 - Målning av trapphusen slutfördes samt upprustning av lokaler. Föreningen lät mäta upp ytorna för samtliga lägenheter och lokaler. Snörasskydd sattes upp på gathusets tak.
2005-2009 - Ny tvättstuga samt en ny bostadsrättslägenhet såldes. Entréportarna renoverades och trapphusen bättringsmålades. Inspektion av befintliga kakelugnar och OVK genomfördes.
2010-2012 - Samtliga 2-luftsfönster byttes ut. Bristfälliga delar av avloppsstammarna i källarna byttes ut. Nya brandvarnare installerades i samtliga lägenheter, lokaler och källare.
2013-2014 - Föreningen byggde nya balkonger (på respektive medlems bekostnad). En lokal omvandlades till bostadsrättslägenhet och såldes.
2017-2020 - Automatiska dörröppnare installerades, gårdens möbler renoverades. Det utfördes också brandskyddskontroll av rökkanaler och sotning av eldstäder. Rörstammarna spolades och gårdsbrunnarna rensades.
2021-2022 - En del av gathusets fasad renoverades mot gården. Nya radiatorer installerades i källaren. En ny uppmätning genomfördes av lägenheternas samt lokalernas ytor.
För full historik, se årsredovisning 2023. Det finns inga beslut om kommande underhåll av större slag inom närtid.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
