Styrmansgatan 53
2 rum & kök, 62 Kvm
9 495 000 kr
/bud
Se alla bilder
ditt hem kostnadsfritt
- Ägandeform:
- Andel i bostadsförening - Lägenhet
- Område:
- Östermalm
- Boarea:
- 62 Kvm (Enligt uppmätning)
Föreningens register anger ca 60kvm.
- Rum:
- 2 rum och kök
- Lägenhetsnr:
- 8
- Lägenhetsnr LMV:
- 1203
- Byggnadstyp:
- Flerfamiljsfastighet
- Byggnadsår:
- 1885
- Balkong:
- Balkong
- Förråd:
- Vindsförråd
- Eldstad:
- Kakelugn
- Våning:
- 2 av 4
- Hiss:
- Ja (Hiss finns)
- Uppvärmning:
- Direktverkande el
- Avgift:
- 2 540 kr/mån
- Ingår i avgiften:
- Avgiften inkluderar kallvatten.
- Andelstal, avgift:
- 4.79527 %
- Nettoskuldsättning:
- 169 053 kr
- Kommentar:
- Uppgifter enligt årsredovisning för 2024.
- Energistatus:
- Utförd
- Energiförbrukning:
- 127
- Energiprestanda:
- 127 kWh/Kvm och år
- Energiklass:
- E
- Registrerad:
- 2020-01-21
- Driftskostnad El:
-
1 000 kr/mån12 000 kr/år
- Driftskostnad Försäkring:
-
300 kr/mån3 600 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 1 300 kr/mån
- Driftskostnader kommentar:
- Enligt säljarens uppgifter
- Förening:
- BF Lyran u.p.a
- Org.nr:
- 702001-3418
Interiör
Alldeles invid Karlaplan med närhet till både Kungliga Djurgården och Östermalmstorg finner vi denna tilltagna, genomgående och välplanerade sekelskifteslägenhet med stor balkong från kök mot lugn innergård. Här ges en mängd bevarade attribut som vacker fungerande kakelugn, generös takhöjd om cirka 3,3 meter, högresta fönster med djupa nischer och höga golvsocklar. Stilfull interiör med enhetlig färgsättning, platsbyggda snickerier och små men betydelsefulla detaljer som mässingsbeslag och elementskydd. Välskött förening med låg belåning.
Avhängningsvänlig hall med säkerhetsdörr och vackert överljus välkomnar. Här ges god förvaring med speglad garderob och anslutning till gästtoalett. Vidare leds du in till samtliga delar med stort sällskapsrum som vetter mot Styrmansgatan med två vackra, högresta fönster och stämningsfull kakelugn placerad i hörn. Längs vägg löper en stilfull platsbyggd bokhylla med skåp nedtill. Sällskapsrummet inrymmer stort soffmöblemang och matplats.
Det rogivande sovrummet har en hotellkänsla med anslutning till badrum och vetter med ostört läge mot föreningens innergård. Här ges en stilfull och lugnande grön nyans på både vägg och platsbyggd garderob. Fint ljusflöde från stort fönster med fin vy ut över föreningens välskötta innergård. Sovrummet inrymmer stor dubbelsäng med möblemang. Längs vägg löper rymlig platsbyggd garderob med överskåp och skena i mässing.
Från sovrum nås badrum, helkaklat med stora gråa plattor på golv och vägg. Vacker marmorskiva ramar in handfat, kommod och tvättmaskin med infälld spegel på vägg med belysning ovanför. Rymlig duschyta med takdusch i kromat utförande med infällt hyllplan i vägg samt handdukstork. Golvvärme och spotlights i tak.
Kök vetter mot innergården med utgång till stor och möblerbar balkong. Köket går i lantlig känsla med vita luckor som ramas in av bistrokakel på vägg, bänkskiva av trä, tidstypiska beslag som förstärker husets karaktär av 1800-talet. God arbets- och förvaringsyta från två sidor samt rymligt skafferi och utrymme för matplats. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin.
Representativ fastighet och förening med god ekonomi. Rymlig hiss finns från markplan utan större trappsteg.
Representativ adress med Karlaplans serviceutbud, vatten invid Strandvägen och Kungliga Djurgårdens härliga promenadstråk runt hörnet. Goda kommunikationer och välrenommerade restauranger i kvarteren.
Förening
Bf Lyran u.p.a är en s.k. äkta förening som bildades 1886. Den består av två hus med adress Styrmansgatan 53 och 53 A. Föreningen har 23 stycken bostadslägenheter. Genom sammanslagning av lägenheter har föreningen idag 20 medlemmar. Välskött solid förening med bra ekonomi och låg belåningsgrad om 3 802kr/kvm (År- 24). Bostadsytan uppgår till 1 184kvm.
De boende disponerar en tvättstuga, bastu och cykelrum i källarplan samt en underbar lummig gård med fontän och eget lusthus med utemöbler.
Juridisk person godkännes ej. Överlåtelseavgift om 5000 kr debiteras säljare och pantsättningsavgift om 1000 kr debiteras köpare. Den ekonomiska förvaltningen sköts numera av Nabo.
Fastighet
Vacker fastighet som stod färdigställt 1885. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;
2019 - Renovering trapphus
2019 - Renovering tvättstuga
2017 - Fasadrenovering
2016 - Installation säkerhetsdörrar
2013 - Balkongbyggnation
Föreningen tillämpar partiella stambyten och stammarna byts vid behov eller när medlem renoverar sina badrum.
Inga planerade renoveringar, kontrollerat med styrelsen den 17 april.
Ta hjälp av en bank nära dig
Vi samarbetar med Handelsbanken Humlegården som känner den lokala marknaden och erbjuder bolån med individuell ränta. För mer information, ring Handelsbanken på 08-406 69 50 eller besök handelsbanken.se/humlegarden
