Valhallavägen 148 B 2 rum & kök, 52 Kvm 5 295 000 kr/bud

Avhängningsvänlig och rymlig hall välkomnar med plats åt förvaring och säkerhetsdörr. Vidare leds du in till sällskapsdel och kök med matplats i öppen planlösning samt rogivande sovdel invid. Sällskapsrummet får stort ljusflöde från fyra fönsterpartier samt utgång till uteplats i söderläge. Här inryms stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats åt 4-6 personer. Uteplatsen är belägen i söderläge med sol hela dagen sommartid och ger plats för utemöblemang på trätrall.

Det påkostade köket kommer från ALNO och går i modern känsla med mattlackade luckor i grå nyans som ramas in av svart bänkskiva och vitt bistrokakel på vägg. God arbets- och förvaringsyta från tre sidor, maskinellt utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn med mikrofunktion, fläkt samt diskmaskin.

Invid sällskapsdel återfinns rogivande sovdel som inrymmer dubbelsäng med möblemang och delas av med vägg mot sällskapsrum och ger utökat ljusflöde från fönster. Här ges även goda förvaringsutrymmen genom platsbyggd garderob.

Badrum är placerat invid hall och ger hotellkänsla från handputsade väggar i jordnära nyans och marockanskt klinker på golv. Rymlig duschyta med takdusch, stort handfat i sten med handgjord belyst spegel på vägg. Tvättmaskin, handdukstork samt vägghängd WC-stol.

Här bor du alldeles ovanpå populära och välsorterade Fältöversten mitt på Karlaplan som ger allt för en bekväm och problemfri vardag. Fältöversten bjuder på flertalet livsmedelsbutiker, Systembolaget och en levande miljö med en mängd butiker av olika slag. Goda kommunikationer ges från Karlaplan med såväl buss som tunnelbana.

Förening

Brf Fältöversten är en skuldfri, välskött och äkta bostadsrättsförening med ca 42 miljoner i kassan som bildades 1994 och förvärvade fastigheten 2008. Föreningen tillhör en av Sveriges största bostadsrättsföreningar och upplåter 570 lägenheter varav 546 upplåtna med bostadsrätt och 24 med hyresrätt. Bostadsytan uppgår till 38 331kvm och lokalytan till 124kvm. Föreningen har en god ekonomi och ett dolt värde i de kvarvarande hyresrätterna om ca 170Mkr.

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en bokningsbar tvättstuga belägen i garageplan. Cykelställ finns utplacerade på innergården och barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen. Föreningen har en fullt möblerad gästlägenhet på två rum som finns att boka för högst fyra dygn i följd. Lägenheten är utrustad med dubbelsäng och bäddsoffa och kostnaden är f. n. 500 kronor per dygn.

Parkeringsplatser finns i Fältöversten 8 som har ca 290 parkeringsplatser. Garaget administreras av Q-Park dit förfrågan om plats skickas. Föreningen upplåter även 2 parkeringsplatser för kortare parkering (1h) gratis för alla boende.

Kabel-TV och bredband (fiber) levereras av Telia som ingår i avgiften.

Juridisk person accepteras ej. Delat ägande accepteras med minsta andel om10%. Förvärvare betalar en överlåtelseavgift samt eventuell pantsättningsavgift.

Fastighet

Fastigheten är uppförd 1973 och består av fem flerbostadshus om 6-7 våningsplan. Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval;

2020/2021 Ventilationsprojekt med byte av aggregat, installering av ventil till trapphall och återvinning

2018 Byte av samtliga fönster mot Valhallavägen

2017/2018 Stamspolning

2014/2016 Reparation av samtliga yttertak

2013 Nya tätningslister av samtliga fönster, renovering och ommålning av fönster och balkonger samt utbyte av rulltrappor i uppgång mot Karlaplan och Valhallavägen

2003/2006 Renovering av samtliga 28 hissar och renovering av bjälklag